1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
江東区
88.4万円/㎡
前年比+26.0%
コスモ南砂町
東京都江東区東砂六丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩18分
1989年築 / 8階建 / 27戸 / SRC造
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5階 / 76.95㎡の場合
相場
5,166万円
67.1万円/㎡
3,099
4,477
5,855
7,233
AI査定結果
推定相場価格
5,166万円
67.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,477万円〜5,855万円
58.2万円/㎡〜76.1万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月9日
コスモ南砂町
4,597万円（59.7万円/㎡）/ 5階 / 76.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は55.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/24 | 4,597万円 | 59.7万円 | 5階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 4,899万円 | 63.7万円 | 5階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/14 | 3,480万円 | 45.2万円 | 5階 | 76.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 4,480万円 | 58.2万円 | 5階 | 76.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/05/27 | 2,688万円 | 52.1万円 | 6階 | 51.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/05/21 | 2,790万円 | 54.0万円 | 6階 | 51.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/04/11 | 2,880万円 | 55.8万円 | 6階 | 51.62㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は58.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/24 | コスモ南砂町 江東区東砂六丁目 | 南砂町駅18分 | 4,597万円 | 59.7万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 27戸 | SRC |
| 2025/04/23 | エンゼルハイム城東公園 江東区東砂五丁目 | 南砂町駅20分 | 3,480万円 | 56.5万円 | 61.6㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 東 | 1986年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/09 | エンゼルハイム東砂 江東区東砂七丁目 | 南砂町駅15分 | 3,180万円 | 49.5万円 | 64.18㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/21 | ロワイヤルユウ東砂 江東区東砂三丁目 | 東大島駅18分 | 2,799万円 | 46.3万円 | 60.51㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/30 | 南砂公園ガーデニア 江東区南砂七丁目 | 南砂町駅2分 | 5,980万円 | 81.1万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 72戸 | SRC |
| 2023/02/23 | エンゼルハイム東大島第2 江東区東砂二丁目 | 東大島駅9分 | 4,580万円 | 59.4万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 69戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、江東区では26%上昇しています。
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